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不動産売却の流れ
2023-09-29

不動産売却の流れ

不動産売却の流れのご説明になります

~不動産の売却の流れ①~

不動産会社や司法書士、税理士、弁護士などに
直接依頼される方法が今までは一番ポピュラーでしたが
最近ではイエウールやリビング4Uなどの
売却一括査定に情報を入れて複数の
不動産会社に依頼される方も多くなってきました

~依頼された不動産会社と媒介契約を結ぶ②~
媒介を結ぶ前に不動産会社が物件の調査などを行います
・お客様の大事な不動産をお任せして良い会社なのか?
・早期売却の為に広告などをしっかりしてくれるのか?
・高く購入してくれる不動産会社とお付き合いがあるのか?
色んなことを精査して依頼する不動産会社を選びます


~売却活動を行う③~
スーモやホームズに物件を掲載して
一般のお客様に売却する場合もあれば
不動産会社に買い取って頂くケースもあります
(弊社では残置物なども込みで買取できますので
お客様に余分な手間を掛けさせません)

~売買契約を行う④~
買い手が見つかれば売買契約を行います
この時に注意したいのが金額ももちろん大事ですが条件です。
・建物が古い場合はどちらが解体を負担するのか
・土地の測量はどちらが負担するのか
・引渡し日がいつになるか
(弊社ではお客様のご要望になるべく
寄り添い条件面をご提示します)

~お引渡し⑤~
中古戸建や中古マンション等の場合は早ければ1カ月
土地や古家付きの場合は条件次第ですが
解体と測量がある場合約3カ月後になります

弊社ではグループ会社を含めると数百件の売却の実績がございます

安心・高価ご売却ならオウチ―ドにお任せ下さい



 

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ページ作成日 2023-09-29

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